Kamulaştırma Kanunu'ndan Kaynaklanan Uyuşmazlıklar

Kamu Yararı Kararı ve İşlemin Hukuka Aykırılığı: Taşınmaz sahibinin, kamulaştırma kararına, kamu yararı kararına veya bu sürecin usulüne itiraz ettiği davalardır.
Yetki ve Sebep Unsurları: İdarenin amaç dışı kullanım iddiaları iptal davasına konu olur.
Görevli Yargı: Bu uyuşmazlıklar İdare Mahkemelerinde görülür. Dava açma süresi, tebligat tarihinden itibaren 30 gündür.

Bedel Tespiti ve Tescil: İdare ile mülk sahibi arasında uzlaşma sağlanamazsa, idare tarafından açılır. Mahkemece belirlenen metrekare birim fiyatına ve nihai bedele taraflar itiraz edebilir.
Bedel Artırma (veya İndirme): Mülk sahibinin, idarece biçilen değeri az bularak gerçek değerin tespiti için açtığı davalardır.
Görevli Yargı: Bu uyuşmazlıklar Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülür.

Fiili El Atma: İdarenin, usulüne uygun kamulaştırma yapmadan bir taşınmaza fiilen (örneğin yol, park veya bina yaparak) el koymasıdır. Mülk sahibi değer tespiti ve tazminat talep eder.
Hukuki El Atma: İmar planlarında taşınmazın kamulaştırma alanına alınması ancak idarece uzun yıllar boyunca fiili bir işlem yapılmaması ve bedel ödenmemesi sonucu mülkiyet hakkının kısıtlanması durumudur.
Görevli Yargı: Fiili el atmada tazminat talepleri Adli Yargıda (Asliye Hukuk Mahkemeleri), hukuki el atmadan doğan zararların tazmini ise İdari Yargıda (İdare Mahkemeleri) görülür.

Amacına Uygun Kullanmama: Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırma amacına uygun kullanılmaması ve eski sahibine iade edilmemesi durumunda ortaya çıkan uyuşmazlıklardır. Kanuna göre, kamulaştırma tarihinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırma amacına uygun bir işlem veya tesis yapılmamışsa, eski mal sahibi bedelini ödeyerek taşınmazını geri alma hakkına sahiptir.